45%受訪者：新盤帶動同區二手

(星島日報報道)焦點新盤反應不俗，市民入市意欲續升，是次星島地產網以「新盤連環出擊，會否帶動同區二手市況？」為題進行民意調查。

是次共涉231名受訪者，當中有104人、即約45%認為，市場氣氛向好，新盤接連推出，買家紛紛準備入市。惟新盤提供的單位數量始終未可滿足全數市民，有不少向隅客可能會把目光轉投二手，購入類型相近的物業。而且新盤有助推動換樓鏈，能有效帶動同區二手市況。

另有83人、即約36%持相反觀點，表示近期焦點新盤提供多種戶型，開價貼近市價，甚至有樓盤臨近交樓階段，把不少二手買家吸引至一手市場。所以新盤推出，不但無助帶動，反而抑制了二手交投。另一方面，有28名受訪者、即約12%認為，二手交投受不同因素影響，如業主議價空間等，新盤能否帶動同區二手，實屬難以估計。同時有16人、即約7%認為，仍有不少新盤料於短期內推出，需要再觀察其他新盤的未來動向，才可下判斷。