晉環搶先今開售 Henley累收達2755票

（星島日報報道）焦點盤爭相搶佔先機，趁旺市銷售單位；黃竹坑晉環今日次輪銷售180伙，日前截收5418票，超額30.1倍，料最快於日內再度加推。啟德THE HENLEY I緊接明日首輪公開發售196伙，項目累收2755票，超額逾13倍，並將於今日截收登記。

路勁、平安不動產及港鐵合作發展的黃竹坑晉環，今日次輪銷售180伙，據抽籤結果，項目截收5418票，超額30.1倍。是次推售單位折實平均呎價33103元，包括30伙1房、60伙2房及90伙3房，涵蓋所有座數，383至921方呎，折實價由1171.7萬至3432.8萬，呎價由29034至38021元。

另外，招標推出8伙，全為1A座高層A及F室，同樣為4房2套連多用途套房間隔，招標日期由今日至下周一。項目最快於今日加推新價單，涉不少於80伙，料於下周再作銷售，並推出特色單位作招標出售。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，預計次輪銷售可沽清、並隨即加推，客源以港島區為主佔六成，九龍區佔三成，新界區則佔一成，目前已有數組南區客查詢項目特色單位。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，預料次輪銷售即日沽清。隨着部分投資者已於首輪入市，客源本來用家投資者各半，現以用家為主佔六成，投資者佔四成。項目以3房單位最受歡迎。

另外，由恒基發展的啟德THE HENLEY I，項目累收2755票，明日公開發售196伙計，超額逾13倍，今午12時截票。並於今日先推12伙招標、主要為特色戶及向海3房大單位。

恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目對比同區新盤具優勢，物業外型前衞，外望香港國際級地標啟德體育園，以及維港永久景觀，客人反應熱烈，有信心明天即日沽清，有機會隨即加推。

發展商日前加推4號價單共96伙，折實平均呎價28548元。是次加推較對上價單27718元，高近3%，對比第二張價單27408元，高逾4.1%，而比對首批26448元，則高逾7.9%。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，預計周日銷情不俗，未來加推提價空間3%至5%。該行客源以用家為主佔八成，投資者佔兩成。以地區劃分，九龍區為主佔七成，港島區及新界區佔約一成半。近半客人欲購1房，2房客佔約三成，3房或以上客人佔約兩成。