麥明詩夥兄1678萬購宇晴相連

（星島日報報道）「十優港姐」麥明詩（見圖）就夥其胞兄麥明山，於上月斥1678萬購入長沙灣宇晴軒相連戶，呎價達18219元。

據土地註冊處資料顯示，宇晴軒3座高層C室，於上月20日以810萬成交，新買家為麥明詩（MAK LOUISA MING SZE）。該單位467方呎，呎價17345元。另毗鄰的D室，成交價868萬，新買家為麥明山（MAK MING SHAN VINCENT）。454方呎，呎價19119元，即兩兄妹各以私人名義購入一伙。

利嘉閣聯席董事李啟昌透露，兩伙共921方呎，平均呎價18219元，屬市價。至於該屋苑相連戶放盤量不多，只有約10個，叫價介乎1700萬至2000萬。原業主約於03年11月時一手購入該2伙，成交價共359萬，帳面獲利1319萬離場，升值達3.6倍。至於兩人曾於19年時斥620萬購入屯門菁雋3伙，但已先後易手，其中麥明詩所持單位，於3月時以200萬內部轉讓予母親，故兩人已回復首置身分，亦毋須繳付辣稅。