美聯：本年一手暫沽6500伙

(星島日報報道)美聯房地產數據及研究中心，綜合一手住宅物業銷售資訊網資料，由年初起，截至5月24日，共售出近6500個單位，較去年同期約4600多伙，按年上升約40%。

當中樓價逾億元的成交情況突出，本年初至今售出約50伙，較去年同期約24個，增加1.08倍。美聯首席分析師劉嘉輝稱，逾億元新盤交投急升，其中原因與年內有不少超級豪宅登場，而且疫情緩和，市場憧憬中港兩地通關，入市步伐加快，亦是另一原因。

此外，本年逾億元新盤銷售量中，港島區佔近一半，售出24伙，為3區最多，當中21 BORRETT ROAD 第一期為區內最多，佔8伙；區內第二多成交的是山頂77/79 PEAK ROAD，佔5伙。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，住宅交投持續暢旺，估計第二季一手及二手私人住宅登記可達19500宗，為12年第三季錄19663宗後，約35個季度新高，現時一二手私樓登記暫錄11566宗。

一手私人住宅方面，隨着黃竹坑晉環開始登記，預期第二季宗數約3500宗，跟第一季3644宗相若。現時一手私樓登記暫錄1983宗。

二手私人住宅方面，據估計宗數達16000宗，將繼12年第三季16047宗後，創下35個季度新高。現時二手私樓登記暫錄9583宗。