美联：本年一手暂沽6500伙

(星岛日报报道)美联房地产数据及研究中心，综合一手住宅物业销售资讯网资料，由年初起，截至5月24日，共售出近6500个单位，较去年同期约4600多伙，按年上升约40%。

当中楼价逾亿元的成交情况突出，本年初至今售出约50伙，较去年同期约24个，增加1.08倍。美联首席分析师刘嘉辉称，逾亿元新盘交投急升，其中原因与年内有不少超级豪宅登场，而且疫情缓和，市场憧憬中港两地通关，入市步伐加快，亦是另一原因。

此外，本年逾亿元新盘销售量中，港岛区占近一半，售出24伙，为3区最多，当中21 BORRETT ROAD 第一期为区内最多，占8伙；区内第二多成交的是山顶77/79 PEAK ROAD，占5伙。

中原研究部高级联席董事黄良升指出，住宅交投持续畅旺，估计第二季一手及二手私人住宅登记可达19500宗，为12年第三季录19663宗后，约35个季度新高，现时一二手私楼登记暂录11566宗。

一手私人住宅方面，随着黄竹坑晋环开始登记，预期第二季宗数约3500宗，跟第一季3644宗相若。现时一手私楼登记暂录1983宗。

二手私人住宅方面，据估计宗数达16000宗，将继12年第三季16047宗后，创下35个季度新高。现时二手私楼登记暂录9583宗。