HENLEY下月限量加推

（星島日報報道）由恒基發展的啟德THE HENLEY I，項目累售178伙，有機會於下月進行第3輪銷售。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，THE HENLEY I累售178伙，套現22億，有機會於下月進行第3輪銷售，尤其海景單位有加價空間。項目首輪銷售80伙望內園景，16伙望海景，次輪銷售比例相若，未來銷售單位亦會以內園景為主，對海景單位惜售。

他續指，屯馬線全線於下月27日開通，消息對啟德樓價有刺激作用，未來20個月區內約10個項目賣樓，約3年後區內幾乎所有項目都將落成，預期未來24個月內啟德樓價將上升三成、跑贏大市。

林達民指，據第一輪銷售所做的88份問卷調查，81%買家入市自住，當中30%同時作為投資。另一方面，72%買家為首置客，其中63%購買1房單位。整體而言，92%認為啟德港鐵站及屯馬線通車，為購買項目的決定性因素，65%認為項目位置屬啟德新盤中最佳。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，屯馬線全線通車將利好啟德項目樓價及銷情，料THE HENLEY I海景戶呎租有機會創逾70元，吸引投資收租客進駐。項目昨沽出低座B座高層G室，208方呎，開放式間隔，折實成交價613.04萬，呎價29473元，買家享3%折扣優惠。