鄧成波家族沽荃灣觀塘鋪

(星島日報報道)「鋪王波叔」鄧成波本月中離世，其家族陸續沽物業，最新沽售荃灣商場及觀塘工廈，套現逾2億。該家族於過去半個月共售出7項物業，合共套現約4.6億。

繼早前接連沽售物業，鄧成波家族最新沽售荃灣楊屋道118號立坊地下連1樓基座商鋪，作價1.2億，地下及1樓建築面積各約4492方呎及約5088方呎，合共約9580方呎，呎價約1.25萬。該物業現時分租予4名租戶，地產代理、便利店及教會，月租共約47.8萬，新買家料回報4.8厘。鄧成波家族於2020年以1.08億購入上述物業，持貨1年以1.2億沽出，帳面賺11%。

觀塘開源道63號福昌大廈1樓全層工廈，建築面積10640方呎，成交價8512萬，平均呎價8000元，該單位於2009年以3000萬購入，帳面獲利5512萬元，12年間升值1.8倍。本報昨日就上述消息向鄧成波兒子鄧耀昇旗下陞域集團查詢，發言人表示不作評論。

鄧成波家族於過去半個月合共沽售7項物業，除了上述2項外，還包括深水埗基隆街鋪位、元朗筱廬及毗鄰土地，荃灣青山公路一批住宅，元朗筱廬及長洲物業，合共套現4.6億。