淺水灣Overbays 3.8億沽

(星島日報報道)豪宅市場錄大額成交，市場消息指，淺水灣Overbays單號屋以3.8億售出，面積約3871方呎，連452方呎前庭及282方呎庭院，呎價約9.8萬，是屋苑自2004年後、近17年來再錄成交，亦為屋苑成交價及呎價新高。原業主於96年以5100萬購入，帳面獲利3.29億，25年升值約6.5倍。

二手再錄蝕讓個案，據土地註冊處資料，北角維港頌7座頂層戶，於上月以6200萬沽，原業主於17年12月以7389.7萬購入，轉售帳面虧蝕1189.7萬，貶值約16%；據代理指，該單位1362方呎，呎價約45521元。

利嘉閣營業董事余傑文表示，東半山比華利山高層2室，約1082方呎，3房套連工人套房間隔，以2850萬沽，呎價約26340元。據悉，原業主於2010年7月以約1508萬購入，帳面獲利約1342萬，升值約89%。世紀21家天下分行經理黎振傑表示，奧運站帝峯．皇殿6座中層A室，531方呎，以1380萬沽，呎價約25989元。

中原分行經理林兆東表示，大圍名城3期盛世2座高層SA室，688方呎，3房連套房間隔，以1280萬售出，呎價約18605元。美聯高級分區營業經理胡宗樂表示，北角富澤花園富邦閣高層E室，約645方呎，3房連套房間，以1073萬成交，呎價約16636元。