屋苑紛錄用家市價承接

市況向好，屋苑紛錄市價成交。

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美聯高級分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城天星閣高層E室，面積580方呎，為兩房間隔，議價後以1280萬成交，呎價22069元，屬市價，據悉，買家購入作自用。

世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角港輝豪庭中層C室，面積337方呎，2房間隔，獲區外首置上車客以715萬承接，呎價21217元，屬市價水平。

利嘉閣經理黃志佳表示，西灣河逸濤灣3座高層B室，面積約602方呎，採兩房間隔，以1430萬沽出，呎價約23754元。

祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居9座中層C室，面積551方呎。區內換樓客以642萬購入單位自住，呎價為11652元，屬市價成交。

香港置業市務經理（銷售）張正鳴表示，元朗御豪山莊8座低層A室，面積約489方呎，兩房間隔，連以約595萬成交，呎價約12168元，較市價高6%。買家為首置客。

中原地分區營業經理鍾宏遠表示，屯門康利中心低層H室，面積294方呎，兩房間隔，以423萬沽出，呎價14388元，樓價創項目近三年新高。

代理指，元朗朗屏8號3座高層B室，面積491方呎，單位屬兩房間隔，以780萬沽出，呎價15886元，屬同類單位近期新高價。

中原分行經理黃德純表示，荃灣中心9座中層C室，面積425方呎，兩房間隔，以520萬沽出，呎價12235元，較市價低約6%。

中原分區營業經理鍾宏遠表示，屯門瓏門8座高層B室，面積1153方呎，外連395方呎平台，屬4房雙套間隔，以2350萬連車位沽售，呎價約20382元，屬市價水平。

美聯首席高級營業經理黃家樂表示，新蒲崗譽．港灣8座高層A室，面積1035方呎，4房間隔，享海景，近日以2050萬沽出，屬市價，呎價19807元，據悉，原業主於18年4月斥2155萬購入，現轉手帳面蝕105萬，連同使費料蝕逾200萬。

利嘉閣高級經理黃育華表示，土瓜灣傲雲峰2座極高層G室，面積約519方呎，兩房間隔，以1000萬沽出，呎價約19268元，買家為同區租客。