VAU Residence提速應市 每呎開價2.45萬搶攻

(星島日報報道)新盤連環起動，何文田VAU Residence昨日開價，首批涉50伙，提供最高16%折扣，折實平均呎價24519元，入場價499萬，貼近市價出擊；同時提供疫苗優惠，已接種疫苗買家可獲2.8萬現金回贈。項目今日開始收票，最快下周應市。

萬科香港發展的何文田VAU Residence公布首張價單，涉50伙，折實平均呎價24519元。該公司執行董事周銘禧表示，是次定價屬「何文田起動價」，首批折實價均低於1000萬，低於800萬亦有44伙。另提供接種疫苗優惠，買家於8月31日前接種兩劑新冠病毒疫苗，可享2.8萬現金回贈。如首批50伙全數享用此優惠，總值約140萬，將視乎反應再決定會否延伸優惠至其後價單。

他續指，示範單位昨午開放予公眾參觀，今日開始收票。視乎長假期的參觀和登記情況，最快下周開售，未來加推具提價空間。指何文田區盤源短缺，需求強大，項目的165伙實屬珍貴，故無懼與其他新盤競爭，希望區內物業「百花齊放」。

首批50伙涵蓋17伙開放式、27伙1房及6伙2房單位，面積209至388方呎，價單定價595萬至1092.1萬，呎價27588至31436元。折實價499.8萬至917.4萬，呎價23175至26408元。入場戶為5樓D室，209方呎，屬開放式，折實價499.8萬，折實呎價23914元。呎價最低為5樓H室，388方呎，2房戶型，折實價899.2萬，折實呎價23175元。

發展商為買家提供4種付款方法，包括120天及建築期付款，項目關鍵日期為2023年1月底。

如選擇120天付款期，且毋須發展商提供按揭，最高可享樓價11%折扣，連同其他優惠（不包括疫苗現金回贈優惠），最高獲16%折扣優惠。

如選用建築期付款而提早付清餘額，享2%至4%現金回贈。