屋苑預約睇樓靠穩 按周升1%至2%

（星島日報報道）市場氣氛向好，新盤接連推售，帶動二手交投，周末端午長假期整體屋苑預約睇樓量，按周微升約1%至2%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤帶動整體入市氣氛，準買家趁假期睇樓，相信向隅客會陸續回流二手，帶動交投。美聯住宅部行政總裁布少明表示，新盤部署推出，刺激市場購買力，準買家四出物色單位，故周末預約睇樓量按周上升。

祥益營業董事胡志偉表示，周末屯門睇樓量較上周升5%，白居二吸引上車客和換樓客睇樓，料周末成交量上升。

鰂魚涌太古城單日錄3宗成交，中原資深區域營業董事趙鴻運透露，衛星閣高層F室，664方呎，3房間隔，以1429萬成交，呎價21521元，屬市價。原業主持貨3年帳面獲利11萬，如計算印花稅等開支，料明賺暗蝕。

中原高級分行經理余家堂表示，上水天巒納沙泰爾大道單號屋，1674方呎，以2215萬沽，呎價約13232元，買家為區外換樓客。據悉，原業主以2324萬買入上址，持貨約11年，帳面虧蝕約109萬，貶值約4.7%。

利嘉閣首席聯席董事陳志傑表示，葵涌芊紅居1座低層E室，約440方呎，2房間隔，以670萬獲承接，呎價15227元，追平19年屋苑2房新高價。

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山新港城J座低層2室，338方呎，2房間隔，以645萬成交，呎價約19083元。