新盤三日沽逾450伙 用家投資者紛承接

(星島日報報道)新盤於長假期銷情平穩，三日共沽逾450伙，頻錄用家及投資者承接，當中，沙田柏傲莊III即沽338伙最多，至於粉嶺高爾夫．御苑，錄一組大手客斥6100萬連購4伙；此外，屯門恆大．珺瓏灣錄連環成交。

三日長假期間，一手共沽出逾450伙，當中主要來自新世界及港鐵合作發展的柏傲莊III，期間作次輪銷售，共338伙全數沽清，現時已提價加推，並於短期內再作新一輪銷售。

恒基旗下粉嶺高爾夫．御苑，昨錄大手成交，恒基營業（二）部總經理韓家輝稱，目前獲同一組買家，共斥逾6100萬連購4伙，而該4伙面積為961至1048方呎，屬3房至4房戶型，成交價由1416.621萬至1593.405萬，呎價由14741至15204元，買家為港島區人士。項目於上月至今累售15伙，全盤共沽出390伙，套現逾46.8億。

會德豐地產、信和、嘉華、爪哇及世茂房地產合作發展，位於西九龍的維港滙III，昨日沽出3伙，包括1B座中層C室，面積317方呎，1房間隔，成交價879.33萬，呎價27739元，另一宗為1B座中層E室，面積277方呎，開放式間隔，成交價717.18萬，呎價約25891元。

會德豐地產旗下啟德MONACO，亦錄得成交，為2A座高層B室，面積678方呎，成交價1710.2萬，呎價25224元，項目累售363伙，套現44.7億。

長實旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY，亦連錄4宗成交個案，包括3座極高層B室，面積751方呎，定價1802萬，呎價約23995元。而另一宗為3座極高層J室，面積790方呎，定價1908.3萬，呎價約24156元。

嘉華旗下啟德嘉峯匯昨連沽2伙，至於信和旗下觀塘凱滙亦沽出2伙。佳明旗下何文田明寓，昨亦沽出1伙，為低層A室，面積1310方呎，屬3房連雙套房間隔，成交價4100萬，呎價約31298元，項目僅餘3伙複式戶待售。據成交記錄冊顯示，該單位曾於18年10月以3715.3萬沽出，但買家於近日卻選擇撻訂，現時發展商再重新推出，並較原先成交價高出約10%。

由萊蒙國際與俊和合作發展的何文田128 WATERLOO再錄成交，為低層F室，面積552方呎，屬2房連儲物室間隔，成交價1586.8萬，呎價約28746元，單位外望泳池景。