柏傲莊收3.05萬票破紀錄

（星島日報報道）焦點新盤銷售成為焦點，沙田大圍站柏傲莊III今日開售，該盤昨日截收30500票，以推出173伙計算，超額逾175倍，屬歷來收票最多新盤，較97年7月樓市高峰期青衣新盤灝景灣的舊紀錄，更高出100票，新世界發展行政總裁鄭志剛直指：「剛性有一定需求！」

新世界及港鐵合作發展的柏傲莊III，該項目自從去年10月疫市開售以來，三度打破97後新盤票王紀錄，昨天該盤截收3.05萬票，除了刷新自身於首輪銷售收取27143票，以及次輪銷售累收30108票的紀錄外，更突破維持了24年、青衣灝景灣1期於97年7月樓市高峰期、截收30400票的紀錄，創造疫市奇葩。若以今日推出173伙計算，超額逾175倍。

新世界發展行政總裁鄭志剛表示，入票反應熾熱，證明市民對優質樓盤需求殷切，剛性需求龐大。柏傲莊是集團登峰之作，建築設計獨特，加上配備自家研發的貼心專利設備，造就柏傲莊III刷新香港開埠以來的新盤票王紀錄，衷心感謝大家對旗下品牌的支持。

柏傲莊第一至三期累售2769伙，佔整個項目近90%單位，套現逾331億。其中本月初開售的柏傲莊III累沽666伙，套現逾94億。市場消息指，買家7成來自新界區，2成屬九龍區，1成屬港島區，用家投資者比例為8比2。

　柏傲莊III今日第三輪發售173伙，其中包括日前加推的170伙，涵蓋27伙1房、50伙2房、58伙3房，以及35伙4房戶，面積285至1022方呎，定價由921.3萬至3622.4萬，呎價23452至36297元，發展商續提供最高20%折扣優惠，折實售價737萬至2897.9萬，折實呎價18760至29037元。折實平均呎價約24858元，較上張價單的22600元提價近10%，對比首張價單的19999元累積近24%升幅。

是次入場戶為8A座7樓E室，面積289方呎，1房戶型，定價921.3萬，呎價31879元，折實售價737萬，折實呎價25502元。

而最低呎價單位為8B座8樓A室，面積797方呎，3房1套戶型，定價1869.1萬，呎價23452元，折實售價1495.2萬，折實呎價18760元。

今番亦重售3伙撻訂單位，以及招標推出46伙4房特色戶，首輪招標則涉及13伙，將於明日截標，包括首推1伙SKY FARM的4房雙套單位，為1A座55樓A室，1676方呎。連同是次公開單位，發展商只保留約7伙待售。

昨日，記者設於荃灣商場的展銷廳及示範單位現場所見，有準買家把握最後機會入票。截票之後，以至今日賣樓期間，展銷廳及示範單位暫停開放。

有區內代理指，項目向隅客眾多，即使發展商以招標形式推出4房單位，料能悉數沽清。

項目屬於大圍站上蓋項目柏傲莊的最後一期，由2幢住宅大樓組成，共提供892伙，臨河而建，部分單位享城門河景。戶型涵蓋1至4房，面積285至1695方呎，包括8伙4房特色天台戶。