柏傲莊每呎3.5萬新界分層新高

(星島日報報道)新世界旗下沙田大圍站柏傲莊銷情連番報捷，該盤昨日招標售出項目三期3伙，其中一伙呎售達3.5萬，創新界區分層新高。另外，發展商日前重推項目一、二期單位，昨日開始接受登記，其中一期單日收逾3000票，超額166倍。

大圍站柏傲莊III昨日以招標形式售出3伙高層B室，面積均為1269方呎，屬4房間隔，成交價分別為3900萬、4080萬及4441.5萬，呎價分別為30733元、32151元及35000元。其中以8A座47樓B室，成交價為4441.5萬，呎價高見3.5萬，打破新界區標準分層呎價新高，同時亦打破去年8月時，同系西貢傲瀧分層戶以每呎33529元易手的紀錄，再創新界區分層戶呎價新高。

該盤1至3期於9個月內累售2942伙，佔整個項目逾95%，套現近362億。新世界發展行政總裁鄭志剛表示，市場對優質樓盤非常渴求，造就柏傲莊價量兼備的銷售佳績，集團已迅速加推單位，滿足市場的需求殷切，希望更多市民可以買到心儀單位。

發展商日前上載價單及銷售安排，盡推第一、二期餘貨，合共95伙單位，於周六應市。當中第一期18伙及第二期67伙將於周六公開發售；另外共10伙就於同日開始招標。項目昨日起接受認購登記，其中項目第一期單日截收逾3000票，以該批出售單位涉18伙計算，超額約166倍，而二期項目將於今午6時截票。

另外，項目錄新一宗撻訂個案。據成交記錄冊顯示，原於本月12日以827.2萬售出的8B座中層F室，面積359方呎，一房單位，買家新近取消交易，估計遭發展商沒收5%訂金，涉近41萬。柏傲莊III開售至今累錄4宗撻訂。