提供最高85%樓按

(星島日報報道)中國海外發展的啟德維港1號，除定價具競爭力，發展商在付款方式上，亦為各類買家提供「度身定造」方案，即供最多享13.5%折扣，吸引財力較充裕用家，建期付款折扣雖減少4%，對一批投資客亦有吸引力；同時，提供最高八成半樓按，瞄準換樓客源。

是次發展商提供4種付款方法，分為120天及建築期付款，項目預計關鍵日期為2023年3月底。選用120天付款可多享4%折扣優惠，連同其他優惠，最高達樓價13.5%。雖然發展商未有向買家提供一按，但就提供備用二按貸款，共有2種方案，其中一種提供成交價25%按揭，連同一按，金額最多為成交價85%。首兩年利息為P減1厘，其後為P，最長年期為20年。

就價單所見，今次推出的62伙1房單位，定價均低於1000萬，全都可選用「林鄭plan」，部分2房單位在折扣後，售價亦低於1000萬。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，項目定價吸引，提供付款方法及備用二按均針對不同買家需要。項目樓花期近2年，即供及建期付款有4%折扣差距屬合理，預料均獲買家選擇。是次1房價約700萬水平，可吸引東九龍區首置客。受屯馬線帶動，甚至新界區買家亦會感興趣，而備用二按亦有效增加換樓客購買項目大單位意欲。