祥益汪敦敬名鑄12.5萬租予理大

(星島日報報道)土地註冊處資料顯示，祥益總裁汪敦敬（見圖）持有的尖沙嘴名鑄高層複式單位，上月獲理工大學以每月12.5萬租用。資料顯示，該單位面積2108方呎，呎租約59.3元，租期長逾3年，由本月底至2024年7月底。

汪敦敬接受本報查詢時回應，自己於去年4月以1.2648億購入單位，呎價6萬。因提早完成交易，獲發展商提供樓價11.5%回贈，較本來選用的付款方法多享3%優惠，實際買入價約1.119億，呎價約53100元。現時租金回報約1.34厘。他認為，回報高於息口，實屬可接受水平。現時單位成交呎價約7.1萬，較自己買入時升值近兩成，故購入單位屬理想投資。

他表示，單位先前叫租15萬，因為沒有急切放租需要，所以一直在挑選租客，而是次租客為大學，有一定保證，甚為理想，所以決定減價租出。