港鐵東涌項目成供應庫

(星島日報報道)政府昨公布下季賣地計畫，鐵路項目成新供應主力，其中，提供1600伙的大嶼山東涌配電站項目，將於下季率先標售，至於同區一帶的東涌東站，以及小蠔灣車廠項目，最快由今年底起分段推出，令東涌一帶成鐵路盤新供應庫。

隨着港鐵不少大型鐵路項目，經已完成招標，東涌一帶的項目，勢成新一批鐵路盤供應庫，其中，東涌配電站項目，將於下季率先招標，提供約1600伙。

至於東涌東站項目第1期，亦提供1900伙，屬於東涌線延線首個項目，最快今年底推出，港鐵早前指出，現時於東涌東站的物業發展組合尚未落實，但將會作綜合式發展，提供住宅之餘、亦備有商業及寫字樓。

而作為大型項目的小蠔灣車廠上蓋，第1期料於2024年招標，整個項目共涉約2萬伙，一半須建資助房屋、另一半則為私人樓宇，而項目共分4階段發展，附設30萬方呎商場。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚稱，由於不少港鐵沿線項目，早前已完成招標，包括近期的黃竹坑港島南岸，以及將軍澳日出康城，至於往後將大力拓展的新界東北，作為主要出入交通的北環線，目前尚未動工，而東涌東站的填海及建築工程，亦經已展開，連同現存的配電站，以及小蠔灣車廠上蓋項目，自然成為港鐵中長期可推出標售的項目，令東涌一帶成近期的新焦點。