名鑄6000萬易手

(星島日報報道)豪宅市場氣氛不俗，紛錄成交個案。市場指，尖沙嘴名鑄極高層C室，面積1466方呎，以公司股權轉讓形式易手，成交價約6000萬，呎價40928元。

香港置業區域董事區達鴻表示，九龍站擎天半島2座高層E單位，面積1056方呎，3房套房加士多房間隔，享開揚海景，成交價3050萬，呎價28883元。原業主於11年6月以1988萬購入，是次轉售帳面賺1062萬，升幅逾53%。

美聯高級分區營業經理黎啟康表示，西半山巴威大廈高層B室單位，面積約為2480方呎，原業主叫價約5000萬，並獲同區換樓客垂青，議價後以4900萬連車位成交，呎價約19758元。原業主於73年以約34.2萬購入，持貨近48年，是次轉售帳面獲利約4865.8萬，升值約142倍。

代理指，北角富麗園A座高層1室，面積837方呎，3房套間隔及工人房，可望少部分海景，業主以1848萬連雙車位易手，呎價22079元。買家屬用家。原業主於94年以490萬買入單位，持貨27年，帳面獲利1358萬，單位升值2.77倍。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢濤苑雙號屋別墅，面積812方呎，3房1套連貯物室間隔，享池景，以994萬連車位成交，呎價12241元，原業主於15年8月以928萬購入，持貨6年至今轉售，帳面獲利66萬，升值約7%。

中原分區營業經理盧宏基表示，西半山雍慧閣中層B室，面積844方呎，3房套間隔，可望開揚城市景及少部分海景，業主以44500元將單位租出，呎租53元。

此外，業主於07年以1100萬買入單位，持貨14年，現時將單位租出可獲回報近4.9厘。