中山新盤來港推 入場價144萬

（星島日報報道）大灣區項目接連推出，其中，位於中山石岐懿薈大廈II期，目前來港推售，該盤提供72伙，面積由624方呎起，屬兩房至3房戶型，並已屆現樓，入場價為人民幣120萬，折合約港幣144萬。

由惠正實業發展，位於中山石岐的新盤懿薈大廈II期，提供72伙，屬單幢式設計，面積由624至936方呎，屬兩房至3房連套房間隔，同時亦附設露台，目前以全部形式發售，戶戶附設精裝修，不單止為買家省卻部分使費，同時也方便買家盡快入住，以及推出市場放租。

此外，由於屬公寓物業，最高按揭成數達樓價50%，項目用料上乘，並採用西門子、科勒、方太品牌，加上Low-E一級玻璃、智能雲系統、雙重消音排水系統。

樓盤用上雲石外牆加上堡壘式設計，以國際星級酒店作標準，期望帶給客戶星級的居所，大廈採用蒂森電梯，智能刷卡，安全保障。

對外交通亦便捷，中港通巴士站近在咫尺，方便穿梭中港兩地，項目出發10餘分鐘，可到達深中通道出口，全程約40分鐘到深圳、50分鐘到港珠澳大橋。距離輕軌站8分鐘的車程，感受大灣區一小時生活圈。

樓盤與中山電子大學為鄰，相距60秒的車程，即可擁有完善醫療設施的省級頂級醫療機構。

周邊雙公園環繞，感受靜逸的時光，同時鄰近多個休閒娛樂機構，300米到達大信商圈、900米到達金鷹廣場、1500米到達利和商圈，方便閒時前往購物玩樂，發展商委託中原協助銷售。

中山鄰近廣佛肇及深莞惠經濟圈，商業效益及升值潛力睇高一線。近年中山基建發展急速，其中，深中通道將於2024年通車，其戰略角色有助大灣區一體化，根據發改委批出的資料，深中通道採用東隧西橋方案，東與廣深沿江高速互通，向西跨越珠江口，最後接駁中山市馬鞍島，是「隧、島、橋、水下互通」四位一體，項目估算總投資約為423億元人民幣，通道全長24公里，其中海底隧道約長7.1公里，橋約長16.9公里；這條距虎門大橋約30公里、南距港珠澳大橋約38公里、東西連接廣州南沙、深圳前海、珠海橫琴三大廣東自貿試驗區的跨江通道，計畫將原本需時2小時的車程縮減至30分鐘左右。

深中通道是連接廣東自貿區三大片區、溝通珠三角深莞惠與珠中江兩大功能組團的重要交通紐帶。不僅貫通深圳和中山，還通過連接線與廣州南沙區相連，有利於中山便捷享用周圍五大機場（廣州、深圳、珠海、香港、澳門）和四大深水港（廣州南沙、深圳鹽田、香港葵涌、珠海高欄）。