匡湖呎價2.95萬創新高

(星島日報報道)樓市氣氛帶動豪宅市場，部分物業錄高價成交。中原分行經理李克崢表示，西貢匡湖居1期單號屋，1048方呎，3房連工人房間隔，擁789方呎花園、天台、船位及雙車位車庫，以3100萬成交，呎價29580元，呎價創項目1期新高。

原業主於2004年以895萬購入，轉手帳面獲利2205萬，升值逾2.4倍。

原高級分行經理何嘉業表示，西半山羅便臣花園大廈中層D室，1578方呎，3房1套間隔，以3300萬售出，呎價20913元，創屋苑成交價及呎價新高。

原業主於2000年以750萬買入，持貨21年帳面賺2550萬，升值3.4倍。

市場消息指，西南九龍的御金．國峯5座一伙頂層複式戶，面積1107方呎，3房間隔，連435方呎天台，近日以約2860萬公司轉讓形式沽出，呎價約25836元。

原業主為區內投資者，2018年以公司轉讓形式3438萬購入，轉手帳面蝕約578萬，物業貶值16.8%。