赤柱一級建築申建23伙增1.8倍

(星島日報報道)由資本策略持有，作為一級歷史建築的赤柱瑪利諾神父宿舍，目前發展商向城規會提交新發展方案，除保留及翻新神父宿舍之餘，並額外申建2幢住宅，共提供23伙，較舊發展方案申建8伙，大增1.87倍。

據城規會文件顯示，瑪利諾神父宿舍項目，地盤面積約8.2萬方呎，發展商以地積比0.75倍發展，可建樓面6.1萬方呎，而項目將提供23伙，較3年前所申請的舊方案，申建8伙，大幅增加1.87倍。

其中，瑪利諾神父宿舍樓高3層，除了會保留及翻新，並提供12伙，同時亦設有康樂及健身設施，而另外兩幢新建住宅，將遠離宿舍，並位於神父宿舍的下域，樓高分別3層及4層，合共提供11伙，同時整個項目亦設有44個車位。

此外，申請人亦提出，項目寓保育於發展，在發展住宅項目之餘，亦能保存神父宿舍的歷史及獨特價值，也預計會帶來各種規劃、設計及公共利益，例如讓公眾參觀瑪利諾神父宿舍和場內展覽區，並提高公眾對該文物建築的欣賞。