屋苑預約睇樓量平穩

(星島日報報道)多個新盤接連出擊，並搶去市場焦點，再加上部分業主紛收窄議價空間，部分買家轉趨觀望態度，令本周末屋苑預約睇樓量維持平穩。

綜合代理行資料，本周末不少屋苑的預約睇樓量靠穩，其中，天水圍嘉湖山莊預約睇樓量持續上升，由上周的160宗上升至本周的170宗，上升約6.3%，料受區內快將有新盤登場所帶動。

九龍區方面，荔枝角美孚新邨亦繼續獲睇樓客歡迎，由上周的40宗上升至本周的45宗，升幅約12.5%。而作為港島指標屋苑的鰂魚涌太古城，以及鴨脷洲海怡半島，其預約睇樓量就分別錄得5%及6.7%升幅。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，不少業主預料樓價快將破頂，叫價傾向進取，令議價空間下降，令二手交投步伐減慢，再加上月內將有多個新盤推出市場，料搶走二手市場購買力，種種因素下，導致本周末預約睇樓量呈高位橫行。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，雖然新盤成市場焦點，惟本周末沒有大型新盤開售，故有準買家在二手市場尋找筍盤，部分更流向二線，甚至三線屋苑，故屋苑預約睇樓量保持高水平。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，樓價持續上揚，市場平價放盤減少，買家追價動力不足，有新盤分散市場焦點，影響周末預約睇樓客量。市道氣氛向好，然而預計月內有多個新盤推出，二手短線表現或較受壓。

祥益營業董事胡志偉表示，周末屯門睇樓量和上周相約，而天水圍睇樓量就因區內有新盤準備開售，刺激港九新界購買力睇樓客前來實地參觀。