薈藍截收1872票超購12倍 Wetland勁收逾1500票

(星島日報報道)焦點新盤接連發起攻勢，率先推出的青衣薈藍，昨截收1872票，超額逾12倍，並以年輕客源主導；同時，天水圍Wetland Seasons Bay，昨首度開放示範單位及收票，現場頻現參觀人潮。市場消息指，項目旋即收逾1500票，超額逾5倍，料最快下周緊接應市。

宏安旗下青衣薈藍昨午截票，累收1872票，對比首輪銷售143伙，錄超額認購逾12倍。項目昨續開放示範單位及收票，就設於旺角商業大廈的現場所見，頻現參觀人潮，等待發展商人員帶領往展銷廳的不同層數參觀，趕在截票前了解項目並登記認購，氣氛不俗。

項目最新推出的4號價單，涉及32伙，面積203至215方呎，全屬開放式戶型，定價由525萬至588.1萬，呎價25191至28970元，折實價446.3萬至499.9萬，折實呎價21414至24626元。折實平均呎價23059元，較上批22108元，提價4.3%，而較首批的20638元，累積升幅逾11.7%。

項目提供2種付款方法，涉及120天和建築期付款兩種成交期，結合發展商提供的其他優惠，最高達樓價15%，而項目預計關鍵日期為2022年12月31日，樓花期約1年4個月。另外，購入項目單位的買家可額外獲贈28000元傢俬禮券或傢俬現金津貼折扣優惠。

此外，由新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第1期，昨日首度開放示範單位及收票，料最快下周開售。

就設於九龍站商業大廈的展銷廳現場所見，該項目參觀情況不俗，人流不斷，客源中以年輕家庭客為主導。市場消息指，項目已錄逾1500個認購登記，惟仍有網上入票的部分，故確實入票數字有待發展商再作公布。

項目日前公布首張價單涉及245伙，涵蓋1至4房戶型，均為標準分層單位。面積300至795方呎，價單定價551.59萬至1363.31萬，呎價介乎15000至22129元，折實價455.06萬至1124.73萬，折實呎價12375至18256元，折實平均呎價13698元。以定價計市值逾19.4億。同屬濕地公園系列的Wetland Seasons Park第3期於去年9月開價，首批折實平均呎價12968元，故是次開價較3期高約5%。

項目提供4種付款方法，其中即供設最高17.5%折扣，其餘3種為建築期付款，可享2%至10%折扣。選擇建築期付款買家，額外享全期P減2.5厘二按，首5年利率H加1.3厘。