深水灣文禮苑1.84億易主

(星島日報報道)豪宅紛錄大額成交，其中，深水灣文禮苑單號屋，剛以約1.84億沽出，此外，東半山松柏新邨高層戶，則以4200萬易手，呎價2.75萬。

市場消息指出，深水灣文禮苑單號洋房，面積3160方呎，新近約1.84億易手，呎價約5.82萬。原業主於1986年12月以460萬購入，持貨約35年沽貨，帳面大幅獲利1.794億，期內物業升值39倍。

中原高級資深分區聯席董事羅俊明表示，東半山松柏新邨F座高層2室，面積1525方呎，3房連套房間隔，望開揚景，以4200萬連車位易手，呎價27541元。據悉，買家屬於用家，原業主於13年以3050萬買入單位，帳面獲利1150萬，升值38%。

市場指，北角海天峯2座高層A室，面積998方呎，3房間隔，成交價3430萬，呎價34369元，屬屋苑標準戶成交價新高。

中原分行經理盧文頌稱，西半山殷樺花園1期高層A室，面積832方呎，3房連套房間隔，向西，景觀開揚，以2180萬連車位易手，呎價26202元。據悉，原業主於12年8月以1460萬買入單位，持貨9年，帳面獲利720萬，升值49%。

美聯市務經理（銷售）錢敏義表示，鰂魚涌匯豪峰高層E室，面積為573方呎，為3房間隔，原叫價為1260萬元，議價後以約1230萬成交，呎價為21466元，買家為外區用家，原業主於08年5月以約575萬購入，是次轉售帳面獲利655萬，升值約1.14倍。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢輋徑篤雙號屋分層戶，建築面積700方呎，3房間隔，享海景，連天台約700呎，以985萬沽出，呎價14071元，據了解，原業主於04年2月以244萬購入，持貨逾17年至今轉售，帳面獲利741萬，升值3倍。