HENLEY III吸用家投資客

(星島日報報道)恒基旗下啟德THE HENLEY III日前加推單位，市場消息指，項目現正收票，以用家為主，傾向購入細單位。

區內代理指，該盤用家投資者比例約7比3，主要瞄準開放式及1房單位，各佔整體約45%，其餘一成則屬意2房或以上大單位。就該盤設於中環商廈的展銷廳所見，有不少家庭客及年輕準買家身影，亦有不少代理爭取機會向準買家解說。

項目日前加推81伙，折實平均呎價28803元，較上張價單28682元高0.4%，較首批28200元則高約2.1%，發展商表示，若計及樓層及景觀等因素，屬原價加推，預料日內公布銷售安排，有機會下周次輪銷售。加推單位向山景為主，向海單位佔一成。

同系馬鞍山迎海．駿岸昨錄得本月首宗成交，即創下項目成交價新高，成交記錄冊資料顯示，售出8座27及28樓複式B室，成交價6280萬。單位2913方呎，連1107方呎平台，4套房間隔，成交價6280萬，呎價21559元。對比本年5月6座31及32樓B室複式特色戶，成交價6000萬，新紀錄拉高近4.7%。

此外，由路勁發展的元朗山水盈，以招標形式售出洋房33號，面積2311方呎，連738方呎花園、254方呎天台及97方呎平台，4房2套間隔，連車位成交價4275.35，呎價為18500元。