「一鐵一局」兩項目今截意向

(星島日報報道)政府快將公布下季賣地計畫之際，市建局土瓜灣第二個以「小區模式」發展的鴻福街/銀漢街項目，於今天率先截收意向書；項目地盤面積約49310方呎，可建總樓面約443789方呎，預料可提供約750伙。綜合市場估值，上述項目估值約59.9億至62.1億，每方呎樓面地價約13500至14000元。

而規模較大的港鐵東涌牽引配電站物業發展項目，亦不約而同地於今天截收意向書。該項目地盤面積約15.5萬方呎，宅可建總樓面約93.96萬方呎，料可提供1400至1800個住宅單位。綜合市場估值，項目連同補地價估值約48.9億至63.9億，每方呎地價介乎約5200元至6800元。