葵涌工廈重建料獲批

(星島日報報道)近年不少工廈申請重建發展，其中，葵涌業成街14至15號今年初曾向城規會申請放寬兩成地積比，以重建成一幢樓高22層的現代工業大廈，最新獲規劃署不反對，周五（15日）將於城規會舉行會議審議，料可「開綠燈」通過。

據城規會文件顯示，上述項目現時屬「工業」用途地帶，地盤面積約14199方呎，申請放寬兩成地積比率限制，由9.5倍增至11.4倍發展，而建築物高度由主水平基準以上120米，以重建一幢樓高22層（包括2層地庫及1層平台）的現代工業大廈，涉及可建總樓面約161866方呎，另設有28個車位，包括15個私家車車位。

申請人曾指，申請完全符合政策方向，亦合乎規劃政策有關重整葵涌工業區土地用途，及回應香港再工業化的政策。

擬議發展項目可加速葵涌工業區的活化進展，並落實後移樓宇以改善街道環境。

規劃署認為，上述重建方案符合工業地帶的規劃意向，建築物高限亦沒有超出主水平基準以上120米的限制，擬建的發展項目設計提供泊車設施、裝卸車位和車輛通道、土地污染、污水及視覺影響等評估，均符合相關部門的要求，故不反對上述有關申請。而城規會將於周五（15日）舉行會議審議，料可獲通過。