葵涌工厦重建料获批

(星岛日报报道)近年不少工厦申请重建发展，其中，葵涌业成街14至15号今年初曾向城规会申请放宽两成地积比，以重建成一幢楼高22层的现代工业大厦，最新获规划署不反对，周五（15日）将于城规会举行会议审议，料可「开绿灯」通过。

据城规会文件显示，上述项目现时属「工业」用途地带，地盘面积约14199方尺，申请放宽两成地积比率限制，由9.5倍增至11.4倍发展，而建筑物高度由主水平基准以上120米，以重建一幢楼高22层（包括2层地库及1层平台）的现代工业大厦，涉及可建总楼面约161866方尺，另设有28个车位，包括15个私家车车位。

申请人曾指，申请完全符合政策方向，亦合乎规划政策有关重整葵涌工业区土地用途，及回应香港再工业化的政策。

拟议发展项目可加速葵涌工业区的活化进展，并落实后移楼宇以改善街道环境。

规划署认为，上述重建方案符合工业地带的规划意向，建筑物高限亦没有超出主水平基准以上120米的限制，拟建的发展项目设计提供泊车设施、装卸车位和车辆通道、土地污染、污水及视觉影响等评估，均符合相关部门的要求，故不反对上述有关申请。而城规会将于周五（15日）举行会议审议，料可获通过。