晉環累沽624伙 管翠路項目明年應市

(星島日報報道)近期路勁積極推售旗下新盤，封海倫再指，其中與港鐵合作發展，位於黃竹坑港島南岸的晉環，項目提供800伙，已累沽624伙，佔項目總數近80%，套現逾136億，而每伙平均成交價逾2100萬，至於項目最高成交價約6600萬，最高成交呎價則為54187元。據悉，該單位為1A座高層F室，面積1218方呎。

封氏再指，項目尚餘單位，當中面積逾1000方呎的大戶，正作招標，而公布銷售安排的餘貨，則以開放式及1房戶為主，該兩種戶型均屬港島南岸少有的供應，相信正式推出時，將備受市場注視。此外，項目的高層4房戶，因位處港島南岸的單邊位置，可享有南朗山山景，以及深水灣海景，會採惜售策略，不排除保留至現樓時再作推售，樓盤的預計關鍵日期為明年12月底。

至於同系元朗山水盈，提供331伙，現時已累沽317伙，若以今年內售出的單位計，套現逾17億，而項目自今年中推出「LUX 1100天」特長成交期付款辦法之後，帶動項目連錄多宗洋房成交。

系內屯門管翠路項目，將於明年第二至三季推出，單位間隔多元，提供開放式、1房至4房戶，另設特色戶及洋房，將以豪宅發展作定位。該盤於上月已申請預售樓花同意書，提供698伙，可望於23年12月底落成。

封氏再指，政府拓展北部都會區，對於整個新界西北區均有幫助，而屯門區本身已有新的基建，以及中港融合配套陸續落成，包括港珠澳大橋、屯赤隧道、港鐵屯馬線通車等，有助吸引更多人搬遷入該區居住，而對於屯門區新盤新盤亦有幫助，預計管翠路項目可望吸引中港商人注意。