君臨2490萬連約沽

(星島日報報道)豪宅紛錄承接，中原分行經理胡鴻洲表示，九龍站君臨天下1座高層E室，面積818方呎，兩房連套房間隔，另設儲物房，望開揚園景，最初以2800萬元放售，現以2490萬連租約沽出，折合實用呎價30440元。據了解，原業主於09年以1562萬一手買入單位，現轉手帳面獲利928萬離場，升值59%。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢濤苑單號屋複式戶，面積1606方呎，4房連套房間隔，望海景，原先叫價2800萬，議價後以2730萬沽出，呎價16999元。據了解，原業主於07年以1450萬購入，帳面獲利1280萬，升值88%。

世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角珊瑚閣A座低層2室，面積1173方呎，3房連工人房間隔，望開揚景，獲區外換樓客以1950萬承接，呎價16624元。據了解，原業主於09年12月以1088萬購入，帳面獲利862萬，升值79%。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角寶馬山花園1座中層C室，面積830方呎，3房間隔，獲區外換樓客以1700萬承接，呎價20482元，據了解，原業主於00年3月以638萬購入，帳面獲利1062萬，升值近1.7倍。

中原副區域營業董事伍國俊表示，九龍塘星輝豪庭B座中層5室，面積1101方呎，屬3房連套房間隔，另設工人套房，單位享獅子山景，以2100萬元連車位成交，呎價19074元，原業主於09年7月以750萬購入，並於14年以100萬購入車位，現沽貨帳面獲利1250萬離場，單位期內升值逾1.4倍。