CAINE HILL收200票超購三倍

（星島日報報道）多個新盤推售如箭在弦，西半山CAINE HILL昨首日收票，即收約200個登記，超額認購3倍，並以港鳥區用家及各路投資者主導，累計參觀人次逾1500人，料於周內公布銷售安排。而將軍澳海茵莊園加推單位，亦收近500票，同錄超購。

恒基發展的西半山CAINE HILL昨日開始收票，市場消息指，項目即收約200票，對比首張價單50伙，已錄超額認購約3倍。項目料於周內公布銷售安排，最快聖誕前首度推售。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝昨日亦有親臨展銷廳，了解參觀客反應。

就項目設於中環甲廈的展銷廳現場所見，電梯大堂頻現人流，等待發展商人員安排，分批前往參觀。展銷廳內設一個無改動示範單位，參觀客中不乏年輕九十後，想要購入項目單位上車，特意於周末假期前往展銷廳，了解更多項目資訊。市場指，展銷廳於過去周末兩日的累計參觀人次逾1500人。

區內代理表示，項目鄰近中環核心商業區，預計項目租務前景不俗，吸引一眾投資者有意購入作長綫投資，客源中近五成為投資者，另外則主要為港島區市民。項目主打的兩種戶型各有捧場客，開放式單位吸引不少中環上班的單身上班族，1房戶就吸引想擇居港島區的情侶。

項目上周公布首張價單，推出50伙，面積190至277方呎，涵蓋開放式至1房戶型，價單售價559.1萬至895.9萬，價單呎價27394至31711元，折實價由542.327萬至869.023萬，折實呎價26572至30759元，折實平均呎價28780元。入場為6樓F室，190方呎，屬開放式間隔，折實價542.327萬，折實呎價28544元。而最低呎價為6樓H室，277方呎，1房間隔，折實售價736.036萬，折實呎價26572元。

發展商提供4種不同的付款計畫，分別涵蓋150天或建築期兩個成交期，另提供最高達樓價八成半的一按及最高樓價三成的二按，首按加二按不得超過樓價九成。項目預計關鍵日期為2023年3月31日，樓花期約16個月。

項目位於堅道73號，屬單幢住宅，提供187伙，設開放式至2房戶型，其中標準單位涵蓋開放式及1房戶型，開放式涉67伙；1房單位涉110伙。項目另設有10伙特色戶，面積由169至446方呎，附連18至276方呎平台。

至於由九龍建業發展的將軍澳海茵莊園續開放示範單位，並接受認購登記。市場消息指，截至昨晚收近500票，以新價單200伙計，已錄超額認購。項目預計本周內公布新銷售安排，有機會盡推新近價單全數單位。

該盤過去周末的睇樓人流暢旺，兩日共約2000人次參觀，以年輕人士為主，亦有同區租轉買人士參觀。此外，由於發展商新增一按付款辨法，令購入單位門檻下降，吸引不少投資者到場了解，準備入市長遠收租。

發展商今將推出連裝修無改動1房新示範單位，以「垂直空間」的概念充分展示項目單位高樓底的優勢，並公布進一步的銷售部署。