公司客付1.18億辣稅購豪宅盤

（星島日報報道）市場罕錄公司客連大額辣稅入市個案，南區現樓豪宅新盤深水灣徑8號，1座高層B室於上月中以3.93228億售出，創南區分層呎價新高，該買家身分近期曝光，市場消息指，買家以海外註冊公司名義購入，故須支付樓價30%辣稅，涉資約達1.18億。

由南豐及豐資源發展的深水灣徑8號，1座高層B室於上月中以3.93228億售出，面積3641方呎，4套房連工人房及洗手間間隔，呎價達10.8萬，可享開揚南區景致，同時設有私人電梯大堂，由地下大堂直達大宅，私隱度極高。該買家以海外註冊公司名義購入，需支付樓價約30%辣稅，涉資約1.18億，為近年較大額辣稅成交。

資料顯示，南區分層戶呎價舊紀錄，去年9月由該屋苑2座16樓C室創下，每方呎106787元，保持約4個月即被取代，推高約1213元，升幅逾1.1%。

 

深水灣徑8號對上成交，分別於去年9月及7月錄得，2座8樓C室，面積4214方呎，為4套房標準戶，去年7月以招標形式售出，成交價逾3.45億，呎價8.2萬。該盤累沽19伙，合共套現逾53.8億。

華坊資深董事梁沛泓表示，富豪用公司名義入市要先支付辣稅，相信原因是藉此鋪路，日後接貨的人都可以以股權轉讓方式轉售，讓單位更有價值。