朗城滙每呎1.76萬低5%售

（星島日報報道）疫情持續發酵，市場觀望氣氛揮之不去，二手市場亦頻錄低市價成交，美聯物業市務經理（銷售）何勝康稱，元朗朗城滙1座低層B室，約494方呎，屬2房間隔，以870萬獲投資者承接，呎價約17611元，低市價約5%，原業主於2018年11月以一手價約745萬購入，持貨約3年帳面獲利125萬，升值約16.8%。

荃灣爵悅庭亦錄低市價成交，中原副分區營業經理謝家偉表示，該屋苑南爵軒中層E室，372方呎，1房間隔，以630萬獲首置客承接，呎價16935元，低市價約5%。

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門兆禧苑D座高層10室，415方呎，2房間隔，獲區內首置客以自由市場465萬承接，呎價約11205元，低市價約5%。

惟指標屋苑亦備受用家追捧。美聯區域聯席董事施衍銘指出，鰂魚涌太古城隋宮閣高層D室，約747方呎，為3房1套間隔，外望內園景，屬該屋苑優質單位，以1655萬售出，呎價約22155元，屬市價水平，買家為換樓客。 

世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍指，沙田第一城51座中層H室，面積304方呎，2房間隔，以591.8萬售出，呎價19467元。原業主於2018年5月以558萬購入，持貨3年帳面獲利33.8萬，惟扣除印花稅及代理佣金等開支，料平手離場。

美聯高級分區營業經理李貫甡表示，青衣美景花園5座低層D室，「眼鏡房」間隔，329方呎，以498萬元承接，呎價15137元。

此外，綜合市場消息指出，十大屋苑於過去周末錄約11宗成交，與上一周成交量相若。