用家觀望 轉買為租個案增

（星島日報報道）本港疫情嚴峻，準買家入市態度審慎，近期「轉買為租」個案有所增加；美聯首席高級營業經理黃家樂指出，啟德新盤尚．珒溋1座中低層G室，面積853方呎，3房間隔，業主叫租3.3萬，放租兩周，近日減租2000元，以3.1萬租出，呎租約36.3元。據了解，業主於2020年11月以約2344.7萬購入，現租出單位回報約1.6厘。

中原分區營業經理盧宏基指，中環兆和軒低層A室，面積333方呎，1房間隔，望城市景，業主以1.5萬將單位租出，呎租約45元。業主於2018年以680萬買入單位，回報約2.6厘。

中原副區域營業經理吳倬霆透露，屯門兆安苑定海閣（K座）中層4室，面積563方呎，兩房間隔，單位叫價1.2萬，經議價後減租700元，即獲家庭以1.13萬承租，呎租約20.1元。以業主於2011年以200萬買入單位計，租金回報約6.8厘。

祥益高級客戶經理古文彬稱，屯門叠茵庭3座低層G室，面積499方呎，三房戶，附企理裝修，業主新近減租600元，以1.39萬獲區內租客承租，呎租約27.9元。

祥益高級分行經理龍超君說，屯門兆康苑兆泰閣（T座）低層6室，面積431方呎，2房戶，附有企理裝修，獲同屋苑租客以1萬「即睇即租」，呎租23.2元。