新盤餘貨單日錄12宗成交

（星島日報報道）疫情反覆令部分焦點盤延遲推售，一手市場缺乏焦點，發展商乘勢推售餘貨獲市場承接，市場消息指，昨日共錄得約12宗成交，其中以屯門御海灣II連沽5伙最多。

新地旗下屯門御海灣II，昨日以先到先得形式發售10伙，單日連環沽出5伙，共涉資逾3505萬，成交單位以開放式戶為主。成交紀錄冊顯示，其中3伙為1座6樓、7樓及26樓S室，面積均為255方呎，開放式間隔，成交價約516.37萬至570.92萬，呎價介乎20249元至22389元。

同系堅尼地城KENNEDY 38亦錄承接，成交紀錄冊顯示，項目30樓C室，成交價1432.8萬。該單位面積456方呎，故呎價為30511元。

至於會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY，昨日招標推出2伙特色戶即日沽出，共套現6331.65萬。

其中，複式平台花園戶7A座2及3樓B室，面積1609方呎，4房1套連多功能房間隔，另附861方呎平台，望內園及將軍澳海灣，附連室內設計及傢俬，成交價4746.55萬，呎價29500元。

另一成交單位為頂層連天台特色戶，第2B座17樓A室，面積579方呎，連492方呎天台，2房連儲物室間隔，外望將軍澳海灣，成交價1585.1萬，呎價27377元。項目累售918伙，佔全盤逾99%，套現逾114億，僅餘8伙單位待售，主要為特色戶。

同系藍田KOKO HILLS昨日銷售96伙，其中81伙以價單形式推出，另15伙以招標形式發售，涵蓋1至4房套戶型，市場消息指，未有錄得成交。