KOKO HILLS特色戶呎價2.23萬沽

（星島日報報道）疫情反覆令部分焦點盤延遲推售，一手市場缺乏焦點，發展商乘勢推售餘貨，特色戶及大單位紛獲市場承接，會德豐旗下項目虎年首個工作天連錄2宗大額成交。

由會德豐地產發展的藍田KOKO HILLS，售出3座1樓H室特色戶，499方呎，另連341方呎平台，2房間隔，成交價1114萬，呎價22324元。成交紀錄冊資料顯示，項目年內累售6伙，成交價849.4萬至2146.2萬不等。

至於同系將軍澳MONTEREY，昨招標售出2A座3樓A室，1159方呎，4房2套連多功能房及洗手間間隔，外望將軍澳海灣，成交價2983.5萬，呎價25742元。發展商指，項目一周內錄得3宗大額成交，套現逾9300萬，反映市場對優質特色戶及大單位需求殷切。

此外，由萊蒙及俊和合作發展何文田128 WATERLOO，昨連錄2宗成交，共涉逾5600萬，成交單位分別為12樓D室，842方呎，3房間隔，成交價2921.74萬，呎價34700元。另8樓D室，842方呎，同樣為3房間隔，成交價2745萬，呎價32601元。

萊蒙銷售及市場總監蘇誦豪表示，該盤僅有11伙3房單位，故目前採惜售策略，暫只推出7伙招標發售，至今已售出6伙，是次2宗成交之買家屬同區家庭客。至於新春假期內，項目亦接獲不少準買家預約現樓參觀，該盤累售36伙，佔可供發售單位逾七成，套現逾5.7億。