KOKO HILLS特色户尺价2.23万沽

（星岛日报报道）疫情反覆令部分焦点盘延迟推售，一手市场缺乏焦点，发展商乘势推售馀货，特色户及大单位纷获市场承接，会德丰旗下项目虎年首个工作天连录2宗大额成交。

由会德丰地产发展的蓝田KOKO HILLS，售出3座1楼H室特色户，499方尺，另连341方尺平台，2房间隔，成交价1114万，尺价22324元。成交纪录册资料显示，项目年内累售6伙，成交价849.4万至2146.2万不等。

至于同系将军澳MONTEREY，昨招标售出2A座3楼A室，1159方尺，4房2套连多功能房及洗手间间隔，外望将军澳海湾，成交价2983.5万，尺价25742元。发展商指，项目一周内录得3宗大额成交，套现逾9300万，反映市场对优质特色户及大单位需求殷切。

此外，由莱蒙及俊和合作发展何文田128 WATERLOO，昨连录2宗成交，共涉逾5600万，成交单位分别为12楼D室，842方尺，3房间隔，成交价2921.74万，尺价34700元。另8楼D室，842方尺，同样为3房间隔，成交价2745万，尺价32601元。

莱蒙销售及市场总监苏诵豪表示，该盘仅有11伙3房单位，故目前采惜售策略，暂只推出7伙招标发售，至今已售出6伙，是次2宗成交之买家属同区家庭客。至于新春假期内，项目亦接获不少准买家预约现楼参观，该盘累售36伙，占可供发售单位逾七成，套现逾5.7亿。