43%受訪者:二手議幅料擴闊
2022-02-15 00:00(星島日報報道)第五波疫情持續惡化,市場觀望氣氛籠罩,近期二手市場減價及低市價成交不絕於耳,星島地產網以「疫情急升溫,二手市場議幅會否擴闊?」為題進行民意調查。
市場觀望氣氛籠罩
是次民調共涉168名受訪者,當中有72人、即約43%的受訪者認為,受疫情打擊,打擊原呈復甦的本地經濟,令近期樓市觀望氣氛籠罩,加上市場預期年內將踏入加息周期,且加息幅度或較急促,故料二手叫價將逐步回落,令議幅較月初進一步擴闊。
另一方面,有41人、即約24%的受訪者持相反觀點,雖然市場近期被多項利淡因素夾擊,致交投受壓,惟本港住屋需求殷切,加上二手盤買少見少,供不應求,不少業主寧暫時封盤不賣,故料叫價短期內仍具支持;同時亦有26名、即16%受訪者指出,影響樓市的因素錯中複雜,一時之間難以作出定論,所以未來二手叫價會否回落,需視乎疫情及經濟因素會否進一步惡化,對該問題先抱觀望態度。
業主暫時封盤不賣
另外,同樣有29人、即17%受訪者認為,樓市整體氣氛已轉趨觀望,後市去向如何及二手叫價會否回軟,尚需時間觀察。
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