屋苑紛錄減價蝕讓

（星島日報報道）疫情嚴峻，市民減少外出防疫，二手樓市氣氛平淡，市場不乏減價及低市價成交，更錄得蝕讓個案。

美聯高級區域經理黎燦強表示，天水圍嘉湖山莊罕錄蝕讓個案，美湖居5座高層E室，面積約441方呎，兩房間隔，議價後以約520萬成交，呎價約11791元。據了解，原業主於2018年10月以約550萬購入，是次轉手帳面蝕約30萬。 
嘉湖蝕約30萬

世紀21宇田高級客戶經理徐雄新表示，大埔富善花園2座高層A室，面積365方呎，2房間隔，座向西南，外望樓景，原業主持貨3年滿SSD期沽售，開價510萬，累減45萬以465萬成交，呎價12740元。據了解，原業主於18年4月購入，當時作價493萬，現轉手帳面蝕28萬。
大埔富善蝕28萬

世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田富豪花園愛都閣中層C室，面積919方呎，3房1套2廳間隔，放盤3個月，原叫價1245萬，目前累減247萬，以998萬成交，呎價10860元，上述成交價較銀行估值低近一成。

中原高級分行經理莫錦新表示，荃灣海濱花園19座中層E室，面積450方呎，兩房間隔，享海景，叫價620萬。原業主賣樓移民，見最近疫情加劇，願意增加議價空間，放盤一星期多，減價45萬，以575萬沽出單位，呎價12778元，低市價約3%。
海濱575萬低市3%

中原分行經理張志豪表示，荃灣綠楊新邨N座低層03室，面積451方呎，兩房間隔，原叫價728萬，減價後以693萬成交，呎價15366元，低市價近2%，新買家為外區上車客。

代理指，大埔白石角海日灣B2座低層G室，面積468方呎，兩房間隔，原先叫價800萬，目前累減至713.8萬沽出，呎價15252元。

市場指，牛頭角淘大花園M座中層1室，面積356方呎，成交價568萬，呎價15955元，屬同類單位今年以來成交價新低，低市價近10%。