屋苑預約睇樓量跌10%

（星島日報報道）早前財政預算案公布放寬按保，推動市場氣氛，令上周末屋苑預約睇樓量低位回升，惟敵不過疫情，隨近日確診數字上升，難免令部分準買家擱置睇樓計畫，觀望氣氛轉濃，促使本周末屋苑預約睇樓量按周跌近一成。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情迅速惡化，單日確診人數急增，部分業主選擇封盤，市民盡量減少不必要的外出及接觸，睇樓意欲下降，睇樓量按周下跌屬預期之內。疫情下有部分買家趁淡市出動執筍盤，加上剛性需求仍在，相信疫情拖慢整體交投步伐，疫情過後交投量會出現明顯反彈。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，本港疫情持續，政府即將推行全民檢測，致力控制疫情，加上公布放寬按保上限後，刺激買家上車及換樓氣氛，除逾800萬至1200萬物業外，逾1200萬至1920萬以下物業亦見受惠，帶動換樓鏈。料樓市短期受壓，但中長期仍然睇好，一旦疫情受控及限聚放寬，届時能釋放購買力。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，放寬按保樓價上限的「財爺PLAN」推出，刺激買家入市意欲，加上市場預計美國三月輕微加息，令早前持觀望態度的買家轉趨積極。不過，本港疫情相當嚴峻，拖累周末屋苑預約睇樓量回落，相信購買力將在全民檢測後釋放。
嘉湖錄明顯跌幅

祥益執行董事張才權稱，屯門區周末的預約睇樓量下跌近30%，不少準買家都受疫情影響，擔心外出增加染病風險。惟不少準買家仍想趁機會入市購入減價平盤，所以查詢的數量未有大跌，只是選擇先跟代理溝通，並以照片等渠道了解單位詳情後，才去實體睇樓。

眾多知名屋苑中，以天水圍嘉湖山莊的周末預約睇樓量錄明顯跌幅。中原副區域營業董事伍耀祖表示，睇樓量持續減少，本周末錄約50組睇樓預約，按周減少近3成，受制於本港疫情嚴峻，市民買樓意欲下降。業主減價求售，現時議價空間一般5%以上，惟疫情走向未明，預計短期內難擺脫疲弱的局面。
康怡睇樓量按周跌25%

鰂魚涌康怡花園本周預約睇樓量錄得45組，按周下跌25%，屋苑有部分業主不願意開門讓買家睇樓。美聯高級區域經理施志剛表示，近期二手市場以筍價盤或減價盤成交為主，個別屋苑更出現蝕讓，唯仍有個別準買家願意出動在市場「尋寶」。
太古城錄20組跌兩成

同區的太古城本周末預約睇樓量同樣低迷，暫錄20組客，較上周下跌20%。利嘉閣高級經理黃凱達表示，雖然屋苑不少單位受惠於「財爺plan」，但因現時疫情嚴峻，不少準買家減少外出睇樓。另外，部分業主擔心平賣單位「蝕底」，取態相當觀望，亦令成交停滯不前，周末太古城預約睇樓量低位徘徊。