半新盤頻錄租賃個案

（星島日報報道）新近入伙樓盤受租客歡迎，位處市區便利位置屬額外優勢，啟德嘉峯匯、旺角利奧坊．㬢岸及大角嘴利．晴灣23均錄租賃個案。
嘉峯匯1.6萬家庭客承租

香港置業高級區域董事胡耀才表示，啟德嘉峯匯2B座低層C室，面積約460方呎，為兩房間隔，外揚開揚市景，早前以約1.8萬放租，經多番議價後，最終以1.6萬獲家庭客承租，呎租約34.8元，低市價約5%。資料顯示，業主於2020年1月以約968萬購入，享租金回報近兩厘水平。屋苑近期放租盤議幅稍收窄，入場租金由1.5萬起。

美聯首席高級營業經理黃永財表示，新盤備受租客歡迎，旺角利奧坊．㬢岸1座高層H室，面積198方呎，屬開放式單位，以11500元租出，呎租約58.1元。據悉，業主於去年以約531.62萬購入上述單位，現享約2.6厘租金回報。屋苑現有約57個放租盤，入場月租9800元起。
利奧坊．㬢岸呎租58.1元

黃氏另指，新近入伙的大角嘴利．晴灣23亦錄租賃個案，項目一間中高層C室，面積317方呎，屬1房單位，以14800元租出，呎租約46.7元。據悉，業主於去年以約681.4萬購入單位，現享約2.6厘租金回報。屋苑約有10個放租盤，入場月租13500元起。
利．晴灣23租1.48萬

香港置業分區董事植光遠表示，鑽石山居屋龍蟠苑，A座中層2室，面積約426方呎，屬2房間隔，單位以1.7萬放租約半年，議價後減價2000元，以1.5萬承租，呎租35.2元，屬市場價。新租客為年輕情侶。資料顯示，業主於2011年3月以約318萬購入上述單位，現享回報約5.7厘。