恒基啟德沐泰街新盤批預售

(星島日報報道)啟德區為今年新盤主要供應庫，地政總署公布三月份預售樓花同意書文件，恒基旗下啟德沐泰街8號項目已獲批售樓紙，項目涉及740伙，為現存已批售樓紙但尚未推出的項目中，規模最大，發展商表示項目將於下半年登場，同系同區THE HENLEY II亦正部署中，料季內推售，連同同區由會德豐地產發展的MONACO MARINE，三盤共提供1600伙。
啟德沐泰街8號項目昨日獲批售樓紙，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目現正籌備銷售當中，預計將於下半年開盤推售。
料下半年登場

 

項目共提供740伙，資料顯示，項目涉及六幢住宅，其中包括兩幢高住宅大廈，及四幢屬低層住宅，料主打中小型單位，預計落成日期為2022年9月30日，屬短期樓花項目。

同區會德豐地產旗下MONACO MARINE，為眾多新盤中，部署銷售最成熟的新盤，有機會於疫情緩和下，首個搶閘推售新盤。會德豐地產常務董事黃光耀較早前表示，項目已萬事俱備，將視乎疫情發展，再決定推售時間。項目已優先供有興趣買家預約參觀示範單位，並已錄得逾1300人次預約。
會地MONACO MARINE蓄勢待發

市場人士表示，待政府落實於本月21日放寬社交防疫措施後，便有機會推售，可謂如箭在弦。MONACO MARINE由1座高座及3座低座組成，共559伙，面積介乎320至1700方呎，涵蓋1房至3房單位。

上述啟德三盤，合共提供1600伙，將成為今年推盤焦點所在，美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，現時啟德區內3個已獲批預售的項目均位於啟德市中心的位置，料最快於第二季陸續推出。雖然當區已有一定數量的項目落成及入伙，惟隨著未來沙中綫的通車，配套更見便利及完善，仍有不少準買家看好當區，需求依然強大。如發展商的開價合理，相信銷情將十分理想。

另外啟德跑道區亦有項目已申請預售，料獲批後亦會盡快開展銷售，布氏預期最快6月底會有跑道項目推出，令區內的競爭變得更加激烈。
馬適路1期重啟申請

此外，上月新增申請預售的項目，包括由九倉旗下九龍半山龍翔道188號項目第1期，涉及28伙。黃光耀表示，項目暫未有推售時間表，將視乎項目建築進度而定，料最快明年推售。

恒基於2月份撤回申請的粉嶺馬適路第1期項目，上月亦重新申請預售，共提供603伙；另外由信和、嘉華及中國海外合作發展，日前已命名為柏瓏I的的錦上路站第1期項目，第1B期項目上月亦申請預售，共提供805伙。