爾巒洋房3150萬易手

(星島日報報道)市場憧憬「北都」發展，加上元朗錦上路新盤開售在即，帶動周邊二手物業亦受追捧，其中爾巒洋房以3150萬易手。

中原高級資深區域營業經理蕭頌崴指，元朗爾巒上月錄得1宗成交，本月至今已錄得2宗成交，包括1宗洋房成交。新錄爾巒艾維奧大道單號洋房，面積1843方呎，另連1005呎花園，以3150萬獲承接，呎價17092元，屬市價。惟原業主一手購入單位持貨6年自住，帳面獲利152萬或5%，扣除雜費料微蝕數萬元。該行經理譚秀琼表示，按揭成數放寬，帶動逾千萬交投，錦花園本月暫錄11宗成交，過去周六日共錄6宗，包括C段8街雙號屋，面積891方呎，以1195萬沽出，呎價13412元。
比華利山別墅呎價11445元

美聯營業經理黃國清指，大埔比華利山別墅萊茵道單號屋，面積1606方呎，成交價1838萬，呎價11445元，原業主持貨3年獲利158萬或9.4%。利嘉閣高級營業董事鄭健糧指，大圍聚龍居8座高層B室，面積942方呎，以1388萬連車位易手，呎價14735元。

港島豪宅亦錄承接，中原高級分區經理梁學文指，西半山聯邦花園倫敦閣高層D室，面積1166方呎，以2900萬易手，呎價24871元。北角半山豪景低層C室，面積836方呎，享山景及煙花海景，以1680萬連車位沽出，呎價20096元。美聯區域營業董事施衍銘指，鰂魚涌太古城本月累錄15宗成交，海天花園啟天閣中層A室，面積759呎，以1580萬售出，呎價20817元。轉角市下，優質戶繼續受追捧，紅磡海逸豪園9座中層A室，面積856方呎，三房套房間隔，擁海景，以1739萬成交，呎價20315元。