高力料今年甲廈租金跌5%

(星島日報報道)受疫情打擊，甲廈市場淪為「重災區」。高力香港商業物業服務主管顏慧萍表示，由於企業減省開支，加上預計今年新落成的450萬方呎樓面，原本預期香港的甲級寫字樓市場淨租金將於今年全年微升約1%，受第五波疫情拖累，料下跌5%。
空置率創過去十年新高

此外，今年首季整體寫字樓空置率升至10.9%，創過去十年新高，租金按季降1.3%，整體寫字樓淨吸納量於今年第一季回升，達到15.7萬方呎，主要受惠去年底洽談並於今年第一季完成的租賃個案。

另外，美聯工商舖資料研究部昨日發表的《商廈快訊》報告指出，上月五十大指標甲廈成交量繼續下跌，3月份僅錄得1宗買賣，是自2019年9月以來最低。而上月亦未有錄得逾億元成交，為2020年7月以來首次。美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，第五波疫情爆發令商廈活動減少，寫字樓市場持續低迷。

第一太平戴維斯昨日發表今年首季香港寫字樓租賃市場報告指出，因營商氣氛受到打擊，甲廈租金持續下滑，今年首季整體市場租金按季下跌2.0%，平均甲廈呎租約55元，較2019年第二季度高位跌27.2%。今年首季空置率達9.8%，涉約620萬方呎樓面，由現時至2025年間，市場供應達1100萬方呎，合共釋出1720萬方呎空置樓面。