高力料今年甲厦租金跌5%

(星岛日报报道)受疫情打击，甲厦市场沦为「重灾区」。高力香港商业物业服务主管颜慧萍表示，由于企业减省开支，加上预计今年新落成的450万方尺楼面，原本预期香港的甲级写字楼市场净租金将于今年全年微升约1%，受第五波疫情拖累，料下跌5%。
空置率创过去十年新高

此外，今年首季整体写字楼空置率升至10.9%，创过去十年新高，租金按季降1.3%，整体写字楼净吸纳量于今年第一季回升，达到15.7万方尺，主要受惠去年底洽谈并于今年第一季完成的租赁个案。

另外，美联工商铺资料研究部昨日发表的《商厦快讯》报告指出，上月五十大指标甲厦成交量继续下跌，3月份仅录得1宗买卖，是自2019年9月以来最低。而上月亦未有录得逾亿元成交，为2020年7月以来首次。美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，第五波疫情爆发令商厦活动减少，写字楼市场持续低迷。

第一太平戴维斯昨日发表今年首季香港写字楼租赁市场报告指出，因营商气氛受到打击，甲厦租金持续下滑，今年首季整体市场租金按季下跌2.0%，平均甲厦尺租约55元，较2019年第二季度高位跌27.2%。今年首季空置率达9.8%，涉约620万方尺楼面，由现时至2025年间，市场供应达1100万方尺，合共释出1720万方尺空置楼面。