新盤近2000伙月內掀混戰

（星島日報報道）疫情持續緩和，過去長假期睇樓活動轉趨活躍，市民入市意欲增加，積壓數月的購買力勢必釋放，多家發展商趁機推盤加入戰團，繼啟德新盤於上周開價後，錦上路站及旺角新盤推售步伐亦如箭在弦，料短期內開價出擊，三新盤共涉及近二千伙，最快月內應市，將掀起新一波「搶客混戰」。
由信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏Ⅰ快將開價，將加入爭奪市場購買力。信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目早前正式命名後，隨即成為市場焦點，頻接獲準買家查詢，可謂「蓄勢待發」，集團將爭取於月內開放展銷售，對於同期有多盤推售，田兆源認為，項目有鐵路配套，料受多方客源垂青，不擔心構成競爭，近日疫情穩定，經濟活動加快復甦，二手市場交投已見回升，吸引多家發展商把握機會推盤，屬市場重新活躍的表現。
信和田兆源：參考鄰近鐵路上蓋售價

田兆源指，首批將推出不少於一百四十三伙，涵蓋不同戶型，滿足各類買家需要，定價仍與合作夥伴商討中，將參考鄰近元朗站及荃灣西站的二手成交數據。因錦上路站項目第二期發展備有面積約四十三萬方呎的商場，加上位處屯馬綫及北環綫雙綫交匯處，亦會參考類近規模配套的鐵路沿綫屋苑造價。

嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明指，項目示範單位即將開放予公眾參觀，價單及相關銷售安排亦會於短時間內公布。昨日率先展示主打的兩房戶型示範單位，配合未來銷售部署，一房及三房示範單位隨後亦會陸續開放。

中國海外地產董事總經理游偉光表示，該盤由兩幢住宅大樓組成，涵蓋一至三房戶，迎合不同買家的需要，其中主打一至兩房單位，佔整全盤約百分之八十四，屬現時市場上較為受歡迎的戶型。
韓家輝：周內公布首張價單

恒基旗下旺角利奧坊．壹隅同樣準備短期內應市，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目的示範單位及售樓處已完工，銷售工作亦準備就緒，展銷廳及示範單位今日率先開放供傳媒參觀，最快周內對外開放，並公布首張價單，對銷情具信心。

韓家輝續稱，展銷廳將做足防疫措施，不敢鬆懈，售樓處設置空氣淨化機及加強清潔次數，亦裝設屏風分隔，務求更全面保障參觀人士及員工健康。過去的復活節假期間已安排代理高層優先參觀，未來數天將陸續安排前綫代理分批參觀，預先了解項目資訊並向準買家講解。

利奧坊．壹隅屬利奧坊系列項目第四期日前已上載樓書，涵蓋開放式至三房戶型，主打一房戶，標準單位面積由二百五十至三百二十八方呎，佔全盤近七成。上述錦上路站及旺角兩盤，連同正收票的啟德新盤在內，三盤共提供接近二千伙將於月內推售，混戰在即，勢必掀起新一輪搶客戰。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，隨着疫情受控，政府適度放寬社交距離措施，樓市可謂全面復甦，多個一手新盤推售，料反應熱烈。此外，二手市況造好，能為入市氣氛帶來支持。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，消費券派發及限聚措施即將放寬，經濟活動可望逐步恢復，整體市場氣氛持續好轉，發展商紛紛加快新盤部署，料正式銷售時，將吸納市場上積存多月的購買力。