美聯：樓價本季有力反彈5%

（星島日報報道）疫情持續緩和，限聚令即將放寬，樓市交投回升。美聯於本月中旬網上問卷調查，有31.5%受訪者認為未來6個月樓價將上升，較本年2月底至3月初大幅高出近20個百分點。至於認為樓價下跌的受訪者則由74.5%急降31.3個百分點至43.2%；考慮未來6個月入市比例，亦由2月底至3月初的32.5%急增14.1個百分點至46.6%。美聯布少明預料，疫情回落令樓市前景明朗，第二季樓價有力反彈5%。
受訪者睇淡轉至樂觀

美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，市民對樓市看法與樓市同步「U彈」，由睇淡轉至樂觀。隨新盤連環推出，中國人民銀行「放水」提振投資氣氛，配合「茂波plan」效應浮現，估計本月一手將錄約1500宗成交，創5個月新高；二手則料錄5000宗成交，創9個月新高。

布氏預計第2季一、二手樓市將「虎躍式」急彈，分別錄得約4500宗及1.5萬宗成交，按季分別勁升逾3.6倍及近8成。樓價方面不僅收復首季失地，更有機會回升約5%；租金則估計於現水平喘穩，次季料持平發展。

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，樓市利淡因素有美息向上、失業率增及移民潮等，不過影響有限。反觀，本港目前有不少利好因素支持，除了疫情緩和，加上政府放寬社交距離措施，樓市氣氛料好轉。