錦上路站柏瓏打造新地標

（星島日報報道）信和剛推出與嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏I，為集團近3年推售，規模最大的中小型項目，整個柏瓏發展項目共提供2200伙，已推售的柏瓏I提供715伙，信和表示項目提供1房至3戶，主打1房及2房更是市場上最渴求戶型，加上項目位處錦上路站毗鄰，擁有鐵路優勢，不但受上車客及用家追捧，亦受到投資者歡迎。發展商以「世界盤」來形容項目的優勢，並將打造為地標式新盤。
信和置業營業部集團聯席董事田兆源接受本報專訪時表示，柏瓏擁有北部都會區概念，項目位處錦上路站，除有屯馬之利，一站可到元朗及荃灣，前往中環亦只需30分鐘，該站亦是規劃中的北環中轉站，直通深圳，擁有先天的地利條件，由於能與深圳「接軌」，在地理位置上可謂佔盡地利，近年每有鐵路項目推售，均有理想銷情，可見市場對鐵路項目甚為追捧，項目將打造為區內地標。
屬「世界盤」吸用家投資者

屬於錦上路站發展項目第1期的柏瓏I，為集團近3年推售，規模最大的中小型項目，田兆源指出，項目地盤面積逾40萬方呎，相當於6個足球場面積，田兆源表示，此外，項目提供1房至3房戶型，主打1房及2房單位更是市場上最渴求的戶型，合計佔項目約85%，相信亦受不少上車客歡迎，加上項目有鐵路優勢，令項目足以成為「世界盤」，吸引上車、換樓客，以及投資客垂青，可謂屬今年萬眾期待的新盤。

田兆源續稱，集團一向注重園林及會所，期望能將會所及園林打造如五星級酒店，供住戶享健康舒泰的生活，項目以ESG理念，打造超過26萬方呎的會所及園林，亦是近年港鐵沿項目中最大，園林會所「LAKE MAYFAIR」由世界著名團隊設計，以Lakeside Resort Living為主題，花園園林及遊樂空間超過26萬方呎，由世界著名團隊設計，會所則以雙會所設計，包括主會所GOLDEN PAVILION及健體會所VITALITY HOUSE，面積逾3.7萬方呎。
主打1房及2房戶型

對於本港首季受第五波疫情影響，田兆源表示，首季全新盤推售幾乎停頓，但隨疫情緩和，整體氣氛亦回升，政府放寬社交距離措施，經濟活動重新運作，於首被壓抑的需求，將逐漸獲得釋放，對整體樓市均有正面作用，相信買家的入市信心亦會逐步加強。

政府於財政預算案調高按保樓價上限至1200萬，田兆源稱措施主要希望改善市民的民住環境，自措施推出後，對二手市場已有推動作用，令二手交投增加，尤其是1000萬以上交投亦轉趨活躍，相信政策重新推動市場上的換樓鍊，在二手成交量逐漸提升後，推動力亦將延伸至一手市場。

樓市逐漸回穩向好，惟美國重拾加息步伐，為本港樓市添上不明朗因素，田兆源表示，本港資金充裕，即使美國繼續加息，本港仍然有條件不作跟隨，現時銀行仍積極爭取按揭生意，相信息口仍有一段時間維持在低水平，即使加息步伐啟動，預計加息幅度將會很溫和，而加息步伐亦會緩慢地進行，對於今年樓價走勢。

田兆源稱首季雖然受到疫情影響，但樓價沒有大幅度回落，現時氣氛回穩，樓價已觸底，集團仍然看好樓市未來發展，料樓價將穩步向上，樓價全年將錄得健康的升幅。