锦上路站柏珑打造新地标

（星岛日报报道）信和刚推出与嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑I，为集团近3年推售，规模最大的中小型项目，整个柏珑发展项目共提供2200伙，已推售的柏珑I提供715伙，信和表示项目提供1房至3户，主打1房及2房更是市场上最渴求户型，加上项目位处锦上路站毗邻，拥有铁路优势，不但受上车客及用家追捧，亦受到投资者欢迎。发展商以「世界盘」来形容项目的优势，并将打造为地标式新盘。
信和置业营业部集团联席董事田兆源接受本报专访时表示，柏珑拥有北部都会区概念，项目位处锦上路站，除有屯马之利，一站可到元朗及荃湾，前往中环亦只需30分钟，该站亦是规划中的北环中转站，直通深圳，拥有先天的地利条件，由于能与深圳「接轨」，在地理位置上可谓占尽地利，近年每有铁路项目推售，均有理想销情，可见市场对铁路项目甚为追捧，项目将打造为区内地标。
属「世界盘」吸用家投资者

属于锦上路站发展项目第1期的柏珑I，为集团近3年推售，规模最大的中小型项目，田兆源指出，项目地盘面积逾40万方尺，相当于6个足球场面积，田兆源表示，此外，项目提供1房至3房户型，主打1房及2房单位更是市场上最渴求的户型，合计占项目约85%，相信亦受不少上车客欢迎，加上项目有铁路优势，令项目足以成为「世界盘」，吸引上车、换楼客，以及投资客垂青，可谓属今年万众期待的新盘。

田兆源续称，集团一向注重园林及会所，期望能将会所及园林打造如五星级酒店，供住户享健康舒泰的生活，项目以ESG理念，打造超过26万方尺的会所及园林，亦是近年港铁沿项目中最大，园林会所「LAKE MAYFAIR」由世界著名团队设计，以Lakeside Resort Living为主题，花园园林及游乐空间超过26万方尺，由世界著名团队设计，会所则以双会所设计，包括主会所GOLDEN PAVILION及健体会所VITALITY HOUSE，面积逾3.7万方尺。
主打1房及2房户型

对于本港首季受第五波疫情影响，田兆源表示，首季全新盘推售几乎停顿，但随疫情缓和，整体气氛亦回升，政府放宽社交距离措施，经济活动重新运作，于首被压抑的需求，将逐渐获得释放，对整体楼市均有正面作用，相信买家的入市信心亦会逐步加强。

政府于财政预算案调高按保楼价上限至1200万，田兆源称措施主要希望改善市民的民住环境，自措施推出后，对二手市场已有推动作用，令二手交投增加，尤其是1000万以上交投亦转趋活跃，相信政策重新推动市场上的换楼鍊，在二手成交量逐渐提升后，推动力亦将延伸至一手市场。

楼市逐渐回稳向好，惟美国重拾加息步伐，为本港楼市添上不明朗因素，田兆源表示，本港资金充裕，即使美国继续加息，本港仍然有条件不作跟随，现时银行仍积极争取按揭生意，相信息口仍有一段时间维持在低水平，即使加息步伐启动，预计加息幅度将会很温和，而加息步伐亦会缓慢地进行，对于今年楼价走势。

田兆源称首季虽然受到疫情影响，但楼价没有大幅度回落，现时气氛回稳，楼价已触底，集团仍然看好楼市未来发展，料楼价将稳步向上，楼价全年将录得健康的升幅。