通菜街地鋪意向價7000萬

（星島日報報道）疫情走勢持續穩定，帶動鋪位交投轉活，長情業主加入沽貨行列。旺角通菜街地鋪以意向價7000萬放售，呎價約4.1萬，料回報穩定。
泰菜承租  料回報2.3厘

中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事李世基表示，旺角通菜街126號地下連入則閣，鋪位建築面積約1000方呎，閣樓建築面積約700方呎，總面積約1700方呎，以約7000萬放售。物業以連租約出售，現租客為泰式餐廳，已租用該鋪近6年，屬長情租客；月租約13.9萬，租期至明年10月，買家可享回報達2.3厘。

上址業主早於1974年以33萬購入，若以上述意向價售出，物業獲利6967萬，升值約211倍。
長情業主持貨48年

李氏續稱，是次放售物業位處旺角通菜街主題街道「寵物街」頭段，周遭人來人往，而且毗鄰旺角行人天橋出入口，屬市場上熱捧的旺區穩健收租鋪。李氏補充，參考附近鋪位成交，如通菜街138號地下連閣樓，鋪位建築面積約1000方呎，成交價約8100萬。相比之下，今番業主叫價相當克制。

李氏預計，旺角洗衣街商業地皮將於新一個財政年度推出，屆時可與區內多條主要消費街道如花園街及大型潮流商場如新世紀廣場等產生協同效應。